田園調布の方より相続税申告に関するご相談

2025年03月03日

Ｑ：はじめての相続なので、相続税申告までの流れを税理士の方に教えていただきたい。（田園調布）

私は田園調布に住む50代女性です。私の両親は結婚を機に田園調布へ移り住み、長年自営業を営んでおりました。その父が亡くなり、先日田園調布の葬儀場で葬儀を終えました。
葬儀の際に、親族から「相続税申告が必要になるだろうから、早めに取りかかったほうがいい」と助言を受けたので、母と協力して手続きを進めたいと思うのですが、私にとって相続ははじめてのことですので、何から手をつければよいかわからずにいます。
父が残した相続財産は、預貯金や車、田園調布の自宅のほか、商売道具や商品在庫もあります。親族が言うには、商売道具や商品在庫も相続税申告の際に計上するはずだが、相続税がかからない財産もあるはずだからよく調べたほうがいいとのことでした。
税理士の先生、相続税がかからない財産はどのような物があるのか、また、相続税申告までにどのような流れで手続きを進めるべきか、ご教授いただけますでしょうか。（田園調布）

Ａ：相続税申告までの流れと、相続税の課税/非課税財産をご案内します。

まずは、被相続人（今回ですと、亡くなったお父様のこと）が逝去され相続が発生してから、相続税申告までの流れを簡単にご紹介します。

相続人の調査のための戸籍収集
相続人の相続関係を第三者に証明できるよう、被相続人の出生から死亡までのすべての戸籍を収集します。同時進行で、相続人全員の現在の戸籍も取得しておくとよいでしょう。
相続財産の調査と財産目録の作成
後述する遺産分割協議を円滑に進めるため、また、相続税申告での計上漏れが発生しないために、相続財産に関する書類を収集し、各財産の価額を明らかにします。財産目録（相続財産の価額や種類を一覧にしたもの）も作成しておきましょう。
遺産分割協議と遺産分割協議書の作成
遺産分割協議を相続人全員で行い、相続財産をどのように分け合うか決定します。相続人全員が合意した内容を遺産分割協議書という書面にまとめ、相続人全員で署名捺印します。
取得財産の名義変更
不動産や車、有価証券などの名義を、被相続人から取得した人へと変更します。
相続税申告
相続した財産の総額が、相続税の基礎控除額（3,000万円+600万円×法定相続人の数）を超える場合、相続の発生から10か月以内に相続税申告を行います。

以上が相続税申告までの一般的な流れです。相続税申告は相続の発生から10か月以内という期限がありますのでご注意ください。なお、4の取得財産の名義変更については、状況に応じで相続税申告の後に行ってもよいでしょう。

次に相続税の課税/非課税財産についてです。田園調布のご相談者様の仰るとおり、被相続人が事業のために使用していた道具や在庫など、事業用財産といわれるものも相続税の課税対象となります。

主な課税/非課税財産を以下にご紹介しますが、基本的には被相続人が生前所有していた財産はすべて相続税申告の際に計上する必要があるとお考えください。

【相続税の課税財産】

現金、預貯金、有価証券などの金融資産
建物、土地、土地に有する権利などの不動産
構築物
車などの乗り物
家庭用財産
事業用財産、農業用財産
被相続人の死亡により受け取った生命保険金、死亡退職金などのみなし相続財産（※以下参照）
被相続人の死亡前、一定の持ち戻し期間内に受けた暦年贈与分　など

【相続税の非課税財産】

墓地、墓石、仏具などの祭祀財産
国、地方公共団体、特定の公益法人に寄附した財産
心身障害者共済制度に基づく給付金の受給権
被相続人の死亡により受け取った生命保険金、死亡退職金などのみなし相続財産（※以下参照）　など

※被相続人の死亡により給付された生命保険金や死亡退職金を、相続人が受け取った場合、以下の金額までは非課税となります。非課税限度額を超えた部分については、相続税の課税対象となります。

非課税限度額＝500万円×法定相続人の数

田園調布の皆様、相続税申告には細かな定めがいくつも設けられており、複雑な計算が求められます。一般の方が、相続税申告に関する詳細な知識のないままご自身で手続きを進めようとすると、最終的な納付金額が高くなるなど損してしまう恐れがあります。

田園調布での相続税申告なら、知識と実績豊富な雪谷・池上相続税申告相談室にお任せください。初回完全無料相談にて、田園調布の皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

東玉川の方より相続税に関するご相談

2025年02月04日

Ｑ：税理士の先生、配偶者控除について教えてください（東玉川）

私は東玉川で生まれ育った50代の主婦です。病気の治療のため東玉川の病院に入院していた夫が先日亡くなりました。夫の病が発覚してからはろくに家事もできなくなり、それ以前は相続についてなんて考えたこともありませんでした。夫が亡くなってから様々な手続きが発生して正直悲しんでいる暇もないほどバタバタしています。子供達にも手伝ってもらいながら相続手続きをしていますが、主人の遺産によっては相続税についても対応しなければならないと聞いて正直限界です。自営業の主人には、東玉川に所有する戸建ての自宅と、東玉川からは少し離れたところに義父から引き継いだ土地があります。預貯金はたいしてなかったため、もし相続税の申告が必要となると相続税を支払うだけの余裕がありません。配偶者には配偶者控除という制度があると聞いたので、ぜひその制度について教えてください。（東玉川）

Ａ：相続税の税額軽減ができる配偶者控除についてご説明します。

ご家族が亡くなったご経験があっても相続手続きに慣れている方はいらしゃらないかと思います。ましてや、相続税申告は相続税の専門家でも難しい分野となりますゆえ、ご相談者様がお困りになるのも当然のことと思います。ましてや、長年共に暮らしていらしたご主人様が急に亡くなられるという悲しみの中、多くの手続きを行わなければならず、ご苦労は計り知れません。
相続税申告の支払いが必要となった方の多くが、納税金が用意できないとお困りになって雪谷・池上相続税申告相談室にご相談にお越しになります。
少しでもご相談者様のお力になれるよう相続税の負担を減らすための配偶者控除についてご説明します。配偶者の税額の軽減とは、亡くなった方（被相続人）の配偶者が、遺産分割や遺贈で取得した正味の遺産額が、次に挙げる金額のどちらか多い額までは配偶者に相続税はかからないという制度です。

【相続税の配偶者控除】※以下どちらか多い額までは配偶者に相続税はかからない

1億6千万円
配偶者の法定相続分相当額

つまり、配偶者が実際に取得された遺産の総額が1億円だった場合には、相続税は課税されないことになります。ただし、相続税申告をきちんと行って、その旨の申告を行わないと相続税の配偶者控除の適用はできませんので、必ず相続税申告をしましょう。

遺産の中に不動産が含まれる場合は専門家が正しい知識をもって対象となる土地を評価しないと、場合によっては相続税の申告が必要となってしまう場合があります。不動産の評価は相続税申告に特化した税理士に依頼しましょう。
また、相続税の申告納税は、納税者ご自身で計算をして算出しなければならないだけでなく、特例や控除を正しく適用していくことで、最終的な納税額を抑えることに繋がります。このように相続税申告は、相続税申告に関する多くの知識と実績が要求される大変難しい手続きになります。

相続税申告は正確かつ迅速に行う必要がありますので、相続が発生した際は相続税申告を得意とする雪谷・池上相続税申告相談室の税理士にお任せください。東玉川をはじめ、多数の地域の皆様から相続税申告に関するご依頼を承っている雪谷・池上相続税申告相談室の専門家が、東玉川の皆様の相続税申告がよりよいものになるよう、手続き完了までしっかりとサポートをさせていただきます。初回のご相談は無料でお伺いしておりますので、東玉川の皆様、ならびに東玉川で相続税申告ができる事務所をお探しの皆様におかれましてはお気軽にご連絡ください。

田園調布の方より相続税申告に関するご相談

2025年01月07日

Ｑ：相続税申告には自宅に関する特例があると聞きました。税理士の先生、私も特例を使えるでしょうか。（田園調布）

私は田園調布に住む40代女性です。先日、同じ田園調布の自宅で暮らしていた父が亡くなりました。現在、相続について話を進めているところです。
相続人となる母、妹、私の3人で話し合った結果、今後この田園調布の自宅は私が相続し、そのまま住み続けることになりました。自宅を相続することになって安心した反面、現金の取り分が少なくなるため、相続税の支払いが不安です。
相続税申告を経験したことのある友人に相談したところ、自宅を相続したのなら特例が使えるはずだという話を聞きました。
相続税額を抑えられるのならば、ぜひとも特例を使わせてもらいたいのですが、私のケースでも特例は使えるのかどうか、相続税申告に詳しい税理士の先生に教えていただきたいです。（田園調布）

Ａ：相続税申告の際、相続した宅地の評価額を大幅に減額する「小規模宅地等の特例」についてご紹介いたします。

自宅に関する相続税申告の特例として、「小規模宅地等の特例」というものがあります。
この特例の適用には複雑な要件が設けられていますが、田園調布のご相談者様のように、被相続人が居住用に使用していた宅地（特定居住用宅地等）を、同居していた親族が相続し、その後も居住し続ける場合、一定の要件を満たせば小規模宅地等の特例が適用されます。

小規模宅地等の特例が適用されると、特定居住用宅地等の場合は最大330㎡まで、相続税評価額が80％減額される、大変お得な制度となっています。相続税は、相続等によって取得した財産の価額に基づき納税額を計算しますので、財産の評価額が低くなれば、その分相続税の納税額も抑えることにつながります。

場合によっては、特例を適用することで納税額が0円となり納税が不要になることもありますが、小規模宅地等の特例は相続税申告を行うことが要件となっていますので、納税が不要な場合でも必ず相続税申告を行いましょう。

また、特例の適用限度範囲である330㎡を超える部分に関しては減額されず、通常の相続税評価額となるほか、取得した相続人に関する要件も設定されています。
小規模宅地等の特例の要件は非常に複雑なものとなっています。田園調布のご相談者様が小規模宅地等の特例の適用対象者なのか、また、適用対象の場合にどの程度評価額が減額されるのか、正確に判断するためにも、相続税申告の専門家に相談されることをおすすめいたします。

雪谷・池上相続税申告相談室では初回のご相談を完全無料でお受けしております。田園調布にお住まいの皆様はもちろん、田園調布近郊のエリアにお住まいの皆様も、どうぞお気軽に雪谷・池上相続税申告相談室までお問い合わせください。相続税申告の知識と経験豊富な専門家が丁寧に対応させていただきます。

東玉川の方より相続税に関するご相談

2024年12月03日

Ｑ：相続税の対象か調べたく、自宅の評価方法を税理士に伺います。（東玉川）

東玉川に住む80代の父には持病がありますが、ここ最近病状が悪化し先日入院しました。主治医の話では年齢もあるので父の回復の見込みは低いとのことです。亡くなった後のことを考えるのは不謹慎かもしれませんが、急にバタバタするより今のうちからできる準備をしておき、余裕を持って父の葬儀を行いたいと思っています。もし父が亡くなったとすると母は既に他界しているため、相続人は子供３人になるかと思います。父の財産として現段階で把握しているのは東玉川の一戸建ての実家と、預貯金です。父は以前、退職金にはあまり手を付けていないと話していたので、現金はそこそこあるのではないかと思いますが、相続税がかかるかどうかは実家の評価額次第ではないかと思っています。相続税申告が必要になった場合は今後の方向性も変わってきますので、今のうちに自分なりに実家の評価をしておきたいと思っています。実際の評価は税理士にお願いするとして、とりあえず自分で計算してみたいので評価方法を教えてください。（東玉川）

Ａ：相続税では、土地は路線価、建物は固定資産税評価額で評価します。

相続税の申告においては、現金などはそのままで価値が分かりますが、ご自宅などの不動産の場合は評価を行って、その不動産の価値から金額を出す必要があります。したがって、東玉川のご相談者様の場合においてもまずはご自宅を評価しなければ財産の全体像が見えてきませんので、法律により定められている方法によって評価をしていきます。なお、ご自宅は土地と建物に分けて評価を行います。

まず、土地の評価についてご説明します。土地の評価は、土地の時価である「路線価」を用いて評価します。路線価は国税庁のホームページから確認できます。この路線価をもとに計算された評価額から、対象となる土地の形状や面積、周辺の環境などを考慮して、評価額を下げていきます。評価額が下がれば、実際に納める納税額も下げる事ができます。
なお、路線価が定められていない地域もありますが、この場合は倍率方式という方法で計算することになります。地域ごとに定められている一定倍率をその土地の固定資産税評価額に乗じて計算をする方法が倍率方式です。

次に、建物の評価についてご説明します。建物の評価は固定資産税評価額で表します。毎年5月頃に届く固定資産税納税通知書で固定資産税評価額を確認することができます。各市町村によってその様式は異なるためご注意ください。「課税標準額」ではなく「価格」に記載されている数字が固定資産税評価額です。

不動産の評価方法は非常に複雑で、適切に評価をしないと、ペナルティが課せられる恐れがあります。専門的な知識を多く必要とする分野ですので、相続税申告が必要となった場合には、相続税申告を専門とする税理士へ依頼されるとよいでしょう。

久が原の方より相続税申告に関するご相談

2024年11月05日

Q：税理士の先生に質問です。相続税申告は自分でもできますか？（久が原）

久が原に住む者です。先月、夫が亡くなりました。葬儀を終え、やっと相続手続きに着手したところです。相続人は妻である私と息子の２人になります。相続財産は預貯金と家や土地等があり、大まかに計算したところ、相続税申告が必要になりそうです。私は相続についての知識は皆無なので、相続税申告は期限もあるようですし、専門の税理士にお任せしようと考えていました。その旨を息子に伝えたところ、息子は依頼すると費用がかかるし自分でできると言い張ります。息子は相続税申告の知識があるわけではなく経験もないので、自分で相続税申告をして間違った申告をしてしまったらと思うと心配です。相続税申告は初心者でも自分でできるものなのでしょうか。（久が原）

A：ご自身で相続税申告をすることはできますが、税理士に依頼することで確実な相続税申告ができ安心です。

相続税申告をご自身で行うことは可能です。しかし、相続税申告は財産の計算や控除の適用など、多くの知識を要する手続きです。これらを十分に理解した上でご自身で申告するのであれば不可能ではありませんが、間違った内容で申告してしまうと後々過少申告加算税や延滞税などを課せられてしまうリスクもあります。また、相続税申告には相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月以内という期限が設けられています。この期限内に、相続人の調査や相続財産の調査と評価、遺産分割協議を済ませなければなりません。

ご相談者様の場合、不動産をお持ちですので土地や建物の評価や相続登記など、煩雑な手続きが発生します。知識や経験がない方がこれらの手続きをすることは可能ではありますが、申告に必要な知識の習得と申告書の作成など、その確実性やスピードも人それぞれ異なりますので、ご自身での相続税申告でも問題ありませんとは言い切れません。専門家に依頼することで、期限内に正確な相続税申告を行うことができ、余計な手間や税金が発生することを防ぐことができます。

久が原で相続税申告に特化した税理士をお探しの方は雪谷・池上相続税申告相談室にお気軽にご相談ください。雪谷・池上相続税申告相談室に在籍する知識と経験豊富な税理士が、久が原の皆様の相続税申告をサポートいたします。相続税申告は期限のある手続きです。ご自身での相続税申告が不安な方は早めに雪谷・池上相続税申告相談室にお問い合わせください。初回は完全に無料でご相談いただけますので、まずはお気軽に雪谷・池上相続税申告相談室にお越しください。